Mana Yang Lebih Menguntungkan, Bangun Kos

Namun, Siti mengakui saat ini adalah masa paling sunyi di kos-kosannya setelah dirinya menjalani bisnis kos selama 10 tahun terakhir. Pentingnya memberikan jaminan kebersihan, keamanan, dan kenyamanan kepada para penyewa kos-kosan. Misalnya, rumah kos-kosan harus memiliki fasilitas pencahayaan dan sirkulasi udara yang memadai untuk setiap kamar. Sedangkan untuk menjaga keamanan, Anda perlu melakukan seleksi terhadap para calon penyewa.

Kebutuhan yang semakin meningkat ditambah dengan peluang yang terbuka lebar membuat semua orang berbondong-bondong menjadi pengusaha. Tak pelak banyak pelaku usaha lodge, restoran hingga kost-kostan yang terpaksa menjual aset mereka. Untuk pembayaran PPh final zero,5%, pembayaran paling lambat dilakukan paling lambat pada tanggal 15 bulan berikutnya setelah masa pajak berakhir. Harga properti tidak terlalu dipengaruhi oleh kondisi perekonomian negara, meski perekonomian tengah lesu tetapi harga properti akan tetap stabil. Kestabilan yang ditawarkan inilah yang membuat pebisnis kos-kosan bisa tidur nyenyak meski perekonomian tengah turun. Akibatnya, pemilik kos-kosan bisa kehilangan penghuninya karena dua hal tersebut.

Mengelola bisnis yang satu ini tentunya anda tidak bisa meremehkan dengan mengatur dan mengurus semuanya sendiri. Karena jika Anda memaksa mengerjakan semua sendiri akhirnya hal yang tidak bisa Anda deal with. Bisnis Anda tidak akan berjalan tanpa adanya penghuni, untuk itu tidak bisa Anda hanya mengandalkan promosi melalui offline dengan menawarkannya dari mulut ke mulut ataupun melalui brosur.

Usaha kost-kostan

Sudah sering anda dengar kisah mengenai pensiunan yang hidup sendiri, jauh dari anak-anaknya yang bermukim di luar kota. Mereka memilih untuk mengekostkan lokasi tinggal tinggal mereka. Selain menyerahkan pendapatan tambahan untuk mereka, kehadiran anak-penyewa kost pun mampu menjadi sumber keceriaan di hidup mereka. Ada juga kisah mengenai pengelola kost yang kesudahannya menjalin hubungan bisnis dengan penyewa kost atau orang tua dari penyewa kost. Selain itu, Ada cerita kisah mengenai pengelola kost yang menjalin hubungan yang erat dengan mahasiswa dari luar negeri yang mengikuti program pertukaran pelajar. Menjalankan bisnis kos kosan tidak hanya soal uang, tetapi lebih dari itu, menjalin hubungan dengan orang lain.

Kedua sebelum membangun rumah kos analisa dan pastikan derah tempat anda dirikan itu aman dan kondusif. Tidak dapat dipungkiri untuk bisa memulai Investasi rumah kost memang memerlukan modal yang sangat besar. Jika ditimbang-timbang perbandingan biaya yang dihabiskan untuk mendirikan satu rumah kost biasanya menghabiskan biaya yang kurang lebih sama dengan ketika anda membuat sebuah rumah sendiri atau bahkan lebih. Atas alasan tersebut pemilik rumah harus lebih selektif dalam mencari calon penyewa. Artis indonesia blasteran satu ini memang jarang sekali muncul di Layar Kaca. Tetapi siapa sangka jika Tamara menjadi artis yang sukses berbisnis properti.

Hunian sewa ini juga sering menjadi penginapan favorit untuk pelancong yang ingin sekadar bersinggah harian. Terdapat dua pilihan jenis kamar yaitu tipe twin mattress dan deluxe room. Tak kalah mewah dari hotel berbintang, kost ini juga dilengkapi dengan pendingin ruangan atau AC, TV berlangganan, web, sofa bed, kamar mandi, hingga kulkas. Kost eksklusif Nes Star eight ini memiliki fasilitas yang mewah bak lodge berbintang. Pintu masuknya pun full kaca layaknya hotel-hotel kelas atas.

Ada baiknya Anda bukan hanya mencari kos-kosan lewat situs ini, tapi juga mulai usaha kos-kosan on-line. Pertumbuhan sebuah kota tampaknya seiring selaras dengan pertumbuhan pemukiman penduduknya. Termasuk usaha kos-kosan yang banyak dijumpai di banyak tempat. Dan setelah ditelusuri lebih dalam, setiap kamar kost telah terisi penuh oleh para penyewa yang bekerja maupun menuntut ilmu di perkotaan. Anda bisa menggunakan software program akuntansi dari Accurate Online yang mudah dan sederhana untuk membantu pencatatan keuangan tersebut.

Pastikan Anda memulai bisnis ini dengan perhitungan yang matang agar terhindar dari kerugian di masa depan. Kesalahan umum yang sering terjadi pada seorang pebisnis amatir adalah mengerjakan semua hal sendiri. Mandiri sudah tentu boleh, tetapi seorang pebisnis amatir harusnya memiliki asisten yang bisa membantu dan dipercaya untuk mengelola usaha tersebut. Tujuannya adalah agar si pebisnis bisa fokus pada bisnis lain.

Hotel dalam peraturan tersebut juga diartikan sebagai motel, losmen, rumah penginapan maupun rumah kos (kos-kosan) dengan jumlah ruang tidur atau kamar lebih dari sepuluh. Sehingga bisa dipahami bahwa usaha kos-kosan yang dikenai pajak adalah usaha kos dengan skala yang cukup besar yaitu memiliki jumlah kamar lebih dari sepuluh. Peluang mendapatkan keuntungan besar dengan perputaran uang yang cepat, karena pada umumnya pembayaran kos ditentukan dengan sistem pembayaran per bulan, per tiga bulan, setengah tahun atau bahkan per tahun. Selain itu, jumlah peminat kos juga tidak pernah habis karena mereka membutuhkan tempat tinggal di kota rantau. Meskipun banyak pesaing seperti adanya apartemen, namun bisnis kos-kosan tak pernah surut mendatangkan penyewa.

Belum lagi banyaknya bangunan yang masih dalam proses pembangunan untuk dijadikan kost kostan juga. Mulai dari kamar yang terkecil dengan kamar mandinya berada diluar yang dipergunakan secara bersama sama dengan penghuni kost yang lainnya. Atau juga kamar yang agak besaran yang kamar mandinya didalam kamar masing masing penghuni kost.